1995〜2005年築, 専有面積75.60㎡〜95.60㎡の平均販売価格
兵庫県
43.8万円/㎡
前年比-7.2%
神戸市灘区
38.0万円/㎡
前年比-14.9%
藤和ライブタウン六甲石屋川公園
兵庫県神戸市灘区徳井町一丁目
/ 石屋川駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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7階 / 85.6㎡の場合
相場
5,088万円
59.4万円/㎡
3,050
4,408
5,767
7,125
AI査定結果
推定相場価格
5,088万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,408万円〜5,767万円
51.5万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月26日
藤和ライブタウン六甲石屋川公園
5,580万円（65.2万円/㎡）/ 7階 / 85.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 5,580万円 | 65.2万円 | 7階 | 85.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 50.8万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 4,180万円 | 57.8万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は63.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 藤和ライブタウン六甲石屋川公園 神戸市灘区徳井町一丁目 | 石屋川駅4分 | 5,580万円 | 65.2万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/02 | リベールファインみかげ 神戸市灘区中郷町一丁目 | 石屋川駅6分 | 3,498万円 | 53.7万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/14 | 藤和ライブタウン六甲道 神戸市灘区徳井町四丁目 | 六甲道駅10分 | 4,580万円 | 52.3万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/25 | ラ・トゥール六甲W棟 神戸市灘区弓木町四丁目 | 六甲道駅7分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/17 | 藤和シティホームズ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,250万円 | 65.8万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.11㎡ | 4LD・K | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ライオンズマンション六甲友田町 神戸市灘区友田町三丁目 | 六甲道駅6分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランステイツ六甲 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 5,180万円 | 65.0万円 | 79.69㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅2分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ランデージ南六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション六甲 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅5分 | 3,800万円 | 58.8万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/12 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シャリエ六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,600万円 | 63.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | 六甲桜丘ハイツ 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅12分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2023/06/02 | エスリード六甲第2 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/03 | 六甲高羽パークハウス 神戸市灘区高羽町五丁目 | 六甲駅6分 | 4,480万円 | 61.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/15 | ハーバービュー六甲 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%下落、神戸市灘区では14.9%下落しています。
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