藤和ライブタウン六甲石屋川公園

  • 兵庫県神戸市灘区徳井町一丁目

  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
5,280万円
59.9万円/㎡
相場
5,384万円
61.1万円/㎡
4,865
5,211
5,557
5,904
AI査定結果
推定相場価格
5,384万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,211万円〜5,557万円
59.1万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和ライブタウン六甲石屋川公園
5,280万円（59.9万円/㎡）/ 6階 / 88.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/215,280万円59.9万円6階 88.17㎡ 4LDK東
2025/10/205,180万円60.5万円7階 85.6㎡ 4LDK南
2025/08/164,480万円61.9万円1階 72.37㎡ 3LDK東
2025/07/114,580万円63.3万円1階 72.37㎡ 3LDK東
2025/04/085,580万円65.2万円7階 85.6㎡ 4LDK南
2025/02/093,680万円50.8万円1階 72.37㎡ 3LDK東
2024/03/134,180万円57.8万円3階 72.32㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
藤和ライブタウン六甲石屋川公園
神戸市灘区徳井町一丁目
石屋川駅4分 5,280万円59.9万円88.17㎡4LDK6階 / 8階建 東2000年75戸RC
2024/02/15レピア六甲
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅25分 5,180万円57.3万円90.4㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年79戸RC
2024/11/07セレッソコート神戸天城通
神戸市灘区天城通七丁目
王子公園駅6分 3,680万円48.0万円76.63㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年40戸RC
2025/10/20ワコーレ六甲上野通
神戸市灘区上野通一丁目
王子公園駅16分 3,898万円53.0万円73.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2024/02/19レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 3,980万円56.1万円70.92㎡3LDK8階 / 11階建 南2000年57戸RC
2025/10/23ヴィルヌーブ王子公園
神戸市灘区原田通一丁目
灘駅4分 3,780万円54.1万円69.84㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年91戸SRC
2025/11/17クレアヒルズ六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 4,680万円45.5万円102.93㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年26戸RC
2024/05/08藤和シティホームズ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅10分 4,998万円50.4万円99.18㎡4LDK4階 / 6階建 西1996年33戸RC
2025/11/28ファミールグラン六甲赤松町
神戸市灘区赤松町三丁目
六甲駅7分 5,580万円73.8万円75.66㎡3LDK2階 / 4階建 南2004年27戸RC
2025/07/08ワコーレアーバンアベニュー灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅3分 3,580万円51.4万円69.63㎡3LDK6階 / 15階建 南西2001年67戸SRC
2025/11/28ローレルコート六甲篠原
神戸市灘区篠原南町七丁目
王子公園駅11分 4,280万円59.5万円71.99㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年71戸RC
2025/06/10ワコーレ王子公園ヴィヴィア
神戸市灘区水道筋三丁目
摩耶駅6分 4,180万円59.2万円70.62㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年40戸RC
2025/01/24ハーバービュー六甲
神戸市灘区赤松町二丁目
六甲駅7分 3,980万円49.1万円81.08㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市灘区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して12.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市灘区
53.2万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン六甲石屋川公園
所在地兵庫県神戸市灘区徳井町一丁目
交通阪神本線石屋川駅徒歩4分
築年月2000年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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